躁动的奥运会镇崇礼奥运会概念房每平2.5万里奥运会刚刚闭幕，奥运会经济已经不受关注。刚脱离贫困县帽子的崇礼，滑雪场附近的房价达到了2.5万元/平方米。2015年7月底，北京主办权2022年冬季奥运会顺利后，崇礼小县一夜之间备受欢迎，基础设施、房地产已经提前加压。

一年后，记者访问了崇礼，崇礼蓝依然如画，小城基础设施和商业发生了很大变化，其中最引人注目的是上涨的房价和密集工程的工地。从历史上看，后奥运会经济、奥运会概念室往往在奥运会结束后没有表现出颓势，崇礼小城如何健康发展，避免后奥运会魔法？ 用冬奥的概念飞行的房价，对环大城地区上涨的房价，人们已经不可思议了。但是，相对于附近的北京CBD的河北燕郊等，位于张家口的崇礼没有地理优势，高铁没有开通的情况下，接近220公里，路况交通堵塞。过去的周末，网红大v急诊科的女超人在黄莺去崇拜之前，在微博上提问：开车去崇拜，下午5点半的会，明天早上几点到达会木栅？ 说到半夜一二三四点，大家都靠边。

8月28日，21世纪的经济报道记者从崇礼回到北京，在路边的栅栏里整整7个小时，走到程远比木的栅栏里，车进了5个小时。从北京到长沙最慢的高铁也是5小时38分钟。21世纪的经济报道记者最近在崇礼访问大楼发现的。

六年后的冬奥会是最核心的卖点，其次是滑雪场和和好空气，客户大多来自北京。在云顶滑雪场附近建设楼盘的销售大厅的女销售员解释说，现在楼盘还在建设中，散户后的房价预计是2.5万元/平方米。记者明确提出了从北京开车来的时间太宽，周边的生活设施为零的问题，恢复到2019年高铁开通之前周边建设，有可能达到5万元1平方米。根据计划，建成的京张高铁2019年开通后，从北京到张家口崇礼冬季奥运会大约需要50分钟。

当地的大楼宣传卡上，最显眼的几个大字是2022冬季奥运会，其次是滑雪、度假、道家和投资。云顶酒店的工作人员告诉他21世纪的经济报道记者，滑雪场是奥运会的核心区，附近的房价最低。

他寄居的崇礼县，房价也在这一年多里上涨，许多楼盘每平方米超过1万元，上升到张家口市，市区也在这两年从4千元上升到6七千元。记者查询了当地的大楼销售网站，滑雪场附近的高端大楼达到了2万元，许多大楼以1万元翻身。8月27日2016崇礼(夏天)在中国城市发展论坛上，舞台上的5名来自北京的嘉宾中有2人在发言中提到在崇礼上设立了房间。一位演说专家注意到崇礼房价的下跌。

现在有些地方的房子已经达到2.5万~2.8万元的1平方米，崇礼多山空间非常狭窄，没有发展空间，房价没有下跌的趋势。躁动的奥运会之城奥运会冬季运动会仅次于将崇礼载入历史以来的机会。

2015年刚摘下国家级贫困县的帽子，2016年初，崇礼县月回到张家口市崇礼区。同时，各资源正走向崇礼的核心区。冬奥申请人顺利迎来一周年以来，崇礼实施了七大类55项年度投资千万元以上的项目，从市政基础工程到公共服务设施。8月中下旬，从北京到达，转移到崇礼蓝的境界，到处都能看到奥运会和冰雪的广告。

另一个引人注目的景点是工地，早上6点半，在云顶酒店的窗外，可以看到起重机开始在广阔的工地上运行。21世纪的经济报道记者在崇礼上参加森林越野赛，爬山前道路行驶，沿路在奥运会招牌周围的工地上，大型卡车密集地呼啸着泥路，带着泥土雾，下山前的体验不幸福。在上述城市论坛上，崇礼体育、气候资源的优势是体育、房地产行业企业完全一致期待的同时，一位医疗行业创始人提出了奥运村、奥运城、80%在活动结束后南北衰退的意见。

最近，美国网站上刊登了奥运村的照片，展示了以前繁荣的奥运村现在衰退废弃的地方。1984年，萨拉热窝冬季奥运会给滑雪选手的地方，现在只剩下破败炼瓦了。雅典游泳池，现在毕竟污水满池，垃圾乱七八糟。

柏林奥运会村也丢了面子。关于奥运会概念房，根据网易房地产整理的数据，1992年巴塞罗那奥运会结束后，房价下跌了4年，每年下跌约50%，奥运会举行前7年，当地房价下跌了50%到300% 悉尼和雅典也经常在奥运会结束后第一年房价暴跌。关于奥运会城市的衰退和崇礼未来的南北，中国城市计划设计研究院院长杨保军说，崇礼不是为了冬奥，而是为了冬奥，即使不做冬奥，崇礼也是这样发展的。

到了一定阶段，北京的两千万多人有这个消费市场的需求。冬奥会只不过是辅助力量，进入冬奥会后，滑雪爱好者和山区旅行爱好者再也不会回到这里了。

杨保军说。体育旅游已经成为气候室外体育消费崛起的老年人中的生活方式。21世纪的经济新闻记者发现，北京强大的消费市场、房地产、基础设施结合迅速发展的崇礼，产业发展最引人注目的是体育旅游。

以越野马拉松为例，8月以来，每周末越野跑爱好者都来崇拜，结束了大小规模的越野赛跑。8月13日至14日的2016崇礼100超级天道越野挑战赛，在越野比赛中已经是很有名的比赛，北京、上海等地的赛跑选手很多。一位金融业赛跑者告诉21世纪的经济报道记者，他从2007年开始每年都来参加崇礼跑步。北京体育大学管理学院副院长、教授林显鹏建议，崇礼不仅可以在冰雪旅行中，还可以在四季中建立适当的运动天堂。

比如，你可以从延庆到崇拜自行车线路。另外，可以制作很多步行的山地通过，森林通过的线路。

他建议崇礼应该多做马拉松、山地步行、森林马拉松等活动，可以建立北京的运动后花园。另外，他特别强调防止高尔夫陷阱，现在很多房地产商只是围着高尔夫项目，杀了运动。林显鹏透露，目前张家口市政府共同达成了京张文化旅游产业带的发展计划，他达成了体育板块的计划，构想是以体育产业为核心，大力发展会展经济、会议经济、论坛经济等。

21世纪经济报道记者采访了在云顶酒店多次来崇礼跑步的北京居民，城市设施不完备是下一个问题，服务业整体水平离南方几个旅游城市还很远，夜晚漆黑。林显鹏也说，现在崇礼的县城和全国各地的县城没有很大差别，因此有必要减少城市的饮食生活和娱乐等各设施服务，打造成时尚的城市。

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